Wycena nieruchomości z zasobu SP – Oreg AMW w Olsztynie

Wycena nieruchomości z zasobu SP – Oreg AMW w Olsztynie

Przedmiot zamówienia obejmuje usługi wyceny szacowania wartości lokali mieszkalnych, niemieszkalnych, lokali użytkowych, nieruchomości garażowych, nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, sporządzenie opinii szacunkowych określenia wartości rynkowej czynszu najmu i dzierżawy nieruchomości oraz sporządzenie opinii szacunkowych określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia na nieruchomości służebności (np. przesyłu, przejścia i przejazdu), znajdujących się w zasobach Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie

Województwo warmińsko-mazurskie, podlaskie, mazowieckie

1. Przedmiot zamówienia obejmuje usługi wyceny szacowania wartości lokali mieszkalnych, niemieszkalnych, lokali użytkowych, nieruchomości garażowych, nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, sporządzenie opinii szacunkowych określenia wartości rynkowej czynszu najmu i dzierżawy nieruchomości oraz sporządzenie opinii szacunkowych określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia na nieruchomości służebności (np. przesyłu, przejścia i przejazdu), znajdujących się w zasobach Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie. 2. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dla nieruchomości z zasobu OReg AMW w Olsztynie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (t.j. Dz.U.2016.2147 ze zm.) i Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.) oraz inwentaryzacji lokali budynków zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z dnia 24.6.1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.), ustawie o Zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 207 z późn. zm.) i Polskich Normach Budowlanych.

1. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w okolicznościach wskazanych w art. 24 ust. 1 ustawy.

2. Wstępnym potwierdzeniem braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu będzie złożone wraz z ofertą oświadczenie w formie "JEDZ” (załącznik nr 5 do SIWZ), w części III "Podstawy wykluczenia”.

3. Zgodnie z art. 24aa ust. 1 ustawy, Zamawiający dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona zgodnie z kryteriami oceny ofert określonymi w SIWZ, nie podlega wykluczeniu z postępowania

Część A - oświadczenia składane wraz z ofertą

1. Wykonawca zobowiązany jest złożyć ofertę na formularzu, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do SIWZ.

2. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć, aktualne na dzień składania ofert, oświadczenie w formie "JEDZ”, którego wzór stanowi załącznik nr 5 do SIWZ.

3. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia JEDZ podpisany przez osoby upoważnione do reprezentacji Wykonawcy, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje brak podstaw wykluczenia.

4. Zamawiający nie wymaga przedstawienia JEDZ dotyczącego podwykonawców.

5. przy wypełnianiu JEDZ Wykonawca może skorzystać z instrukcji jego wypełniania zamieszczonej przez Urząd Zamówień Publicznych na stronie internetowej pod adresem: www.uzp.gov.pl

6. JEDZ należy przesłać wyłącznie w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Oświadczenia podmiotów składających ofertę wspólnie oraz podmiotów udostępniających potencjał składane na formularzu JEDZ powinny mieć formę dokumentu elektronicznego, podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez każdego z nich w zakresie w jakim potwierdzają okoliczności, o których mowa w treści art. 22 ust. 1 ustawy. Analogiczny wymóg dotyczy JEDZ składanego przez podwykonawcę, na podstawie art. 25a ust. 5 pkt 1 ustawy.

7. Środkiem komunikacji elektronicznej, służącym złożeniu JEDZ przez wykonawcę, jest poczta elektroniczna.

Część B - oświadczenia i dokumenty składane na żądanie Zamawiającego

3. Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty - wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących oświadczeń i dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia z postępowania (w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nw. oświadczenia i dokumenty składa każdy z Wykonawców występujących wspólnie):

1) w odniesieniu do okoliczności określonych w art. 24 ust. 1 ustawy:

a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy - wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

b) oświadczenia Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo - w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji - dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do SIWZ;

c) oświadczenia Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SIWZ.

c.d. w sekcji VI.3

Określone w załączniku nr 4 do SIWZ.

Siedziba Zamawiającego, ul. Kasprowicza 1, 10-219 Olsztyn, sala konferencyjna, pokój 233.

Cd. Sekcji III.1.1.

1) jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 1 lit. a - składa informację z odpowiedniego rejestru albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

2) jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 3 pkt 2, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby – wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

3) w przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących tego dokumentu;

4) Wykonawca mający siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w odniesieniu do osoby mającej miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, której dotyczy dokument wskazany w ust. 3 pkt 1 lit. a, składa dokument, o którym mowa w ust. 3 pkt 2, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 14 i 21 ustawy. Jeżeli w kraju, w którym miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie wydaje się takich dokumentów, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie tej osoby złożonym przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na miejsce zamieszkania tej osoby. Dokument musi być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

4. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z postępowania w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy, Wykonawca składa, w oryginale stosownie do treści art. 24 ust. 11 ustawy, oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej oraz, w przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, dowody potwierdzające, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SIWZ.

5. Inne wymagane dokumenty: do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokument lub dokumenty, z którego(ych) będzie wynikać zakres umocowania w przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż upoważniona(e) do reprezentowania Wykonawcy.

6. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 900,00 PLN. Szczegółowe informacje dotyczące wniesienia wadium znajdują się w SIWZ.

Art. 182 ustawy z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych